荆州区内环南路103号办公楼第4楼三年经营权公开招租(第十六次延期)  查源  
2019-05-15 21:26

实物资产转让项目公告

标的名称

荆州区内环南路103号办公楼第4楼三年经营权公开招租(第十六次延期)

项目编号

Z18023-2

转让申请与承诺

荆州市产权交易中心:
本出租方提出申请,将持有的
荆州区内环南路103号办公楼第4楼经营权进行公开招租,租期为三年,按本公告内容由贵中心在网站及相关媒体公开发布资产招租公告信息并由贵中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1
、本次资产招租是我方真实意愿表示,招租资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2
、我方招租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3
、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4
、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;
5
、标的成交后,我方积极协助承租方办理资产移交手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使资产无法移交或使用等情形,我方承担全部责任;
我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵中心、意向承租方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。

资产占有方名称

荆州市城投资产管理有限公司

资产属性(资产来源)

实物资产  

资产类型

资产租赁

资产评估情况

评估机构

荆州楚星资产评估有限公司

资产基准日

2018-9-10

资产评估值

2.82万元/1

核准(备案)情况

核准(备案)机构

 

核准(备案)日期

 

挂牌价格

8.46万元/3

挂牌起始日期

2019-05-15

挂牌截止日期

2019-05-21

权利人是否有意向
行使优先购买权

 

重大事项披露

1.租赁房屋现处于闲置状态,本次租赁周期为三年。

2.租赁房屋位于荆州区内环南路103号办公楼第4楼,部分位于顶楼。

3.承租方需在房屋移交前向出租方缴纳年租金百分之十的押金。

一、标的资产信息

标的

名称

荆州区内环南路103号办公楼4楼三年租赁权公开招租

建筑面积

196.043

备注

租赁房屋结构为砖混,租赁用途为办公。

二、交易条件与承租方资格条件




信息发布公告期

5个工作日

信息发布期满后,
如未征集到意向承租方

5个工作日为周期延期挂牌

信息发布期满后,如征集到一家
符合条件的意向承租方,则采取

协议出租方式确定承租方  

信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向承租方,则采取

现场竞价方式确定承租方  

价款支付方式

租金按年支付(支付时间及方式见《租赁合同》)

与转让相关其他条件

1、意向承租方报名登记时须交纳人民币1万元交易保证金荆州市产权交易中心指定账户(以挂牌截止时1700前到达荆州市产权交易中心指定账户为准)。
2
、意向承租方被确认为承租方之日起 3 个工作日内须与出租方签订《租赁合同》,并于合同签订之日起5日内将第一年租金一次性支付至
荆州产权交易中心指定账户,第二年和第三年租金按合同约定每年一次性支付至承租方指定账户。
3
、承租方须同意荆州市产权交易中心在出具产权交易凭证之日起5个工作日内,将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。
4
、本次资产招租是以出租方提供的标的的《资产评估报告书》(
荆楚评报字【2018】第053-3)所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完第一年租金及产权交易费用之日起3个工作日内与出租方完成资产的交接,并对移交清单进行签字确认,签字确认后视为移交完毕。
5
、本次资产招租是以现状进行,意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵,并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识,不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。
6
、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

承租方资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的法人或个人





交纳金额

人民币1万元 

交纳截止时间

挂牌截止日17:00 

交纳方式

银行转账  

保证事项

在挂牌截止后,经资格审核,如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交,该保证金直接转为交易价款的组成部分。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生,则该保证金直接转为竞价保证金。未能成为承租方者,该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。  

处置方法

如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还,荆州市产权交易中心将直接从该保证金中先扣取荆州市产权交易中心按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和荆州市产权交易中心的经济损失,出租方和荆州市产权交易中心还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回受让申请的; ②以协议方式转让的,意向承租方在被确认为承租方后不签订租赁合同的; ③以现场竞价方式转让的,意向承租方未按要求参与竞价及应价, 或者在被确认为承租方后不签订租赁合同的。 除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。   

保证金及价款结算账户

保证金及价款统一结算账户: 
收款单位:荆州市产权交易中心

开户行:中国银行荆州大桥支行
账号:565168681456

披露附件

    

三、联系方式

交易机构

荆州市产权交易中心

交易机构联系人

魏经理

交易机构联系地址

荆州市沙北新区楚天都市朗园22号楼3

交易机构联系电话

0716-4088512